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(종목 추천이 아닌 개인적으로 관심있는 이슈 공부, 기록하는 용도로 봐주세요~!!)

 

*하반기 '리츠IPO'

 

-지난 상반기 높은 주가 상승률과 안정적인 배당으로 주목 받았던 리츠가 하반기 신규 리츠들의 대규모 상장을 앞두고 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있다.

 

-현재 국내 증시에는 신한알파리츠, 코람코에너지리츠, 롯데리츠 등 13개 리츠가 상장되어 있다.

 

<하반기 상장 예정 리츠>

이름 자산운용사 상장예정일
디앤디플랫폼리츠 디앤디인베스트먼트 7~8월
마스턴프리미어리츠 마스턴투자운용 하반기
신한서부티앤디리츠 신한리츠운용 하반기
NH올원리츠 NH리츠운용 10월
SK리츠 SK리츠운용 하반기
미래에셋글로벌리츠 미래에셋자산운용 하반기

 

-현재 상장되어 있는 리츠들은 연초 이후 높은 수익률을 기록하고 있다. (롯데리츠 15.5%, ESR켄달스퀘어리츠 46.9%, 코람코에너지리츠 27%, 이지스밸류플러스리츠 18.9%, NH프라임리츠 18.9% 등)

 

-김열매 유진투자증권 연구원은 '하반기엔 다양한 자산을 담은 멀티에셋형, 해외물류센터 및 오피스를 담은 리츠 등 다수가 상장해 국내 리츠 시장의 다변화가 기대된다'고 설명했다. 

 

 


 

2020.12.22 - [주식공부/국내주식] - [국내주식] 리츠 관련주

 

[국내주식] 리츠 관련주

-리츠란 부동산 투자를 전문으로하는 뮤추얼펀드로 부동산투자신탁을 의미한다. -부동산투자회사법에 근거하여 설립되며, 주식회사의 형태로 주식시장에 상장돼 사고파는게 자유로운 것이 특

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-리츠란 부동산 투자를 전문으로하는 뮤추얼펀드로 부동산투자신탁을 의미한다.

 

-부동산투자회사법에 근거하여 설립되며, 주식회사의 형태로 주식시장에 상장돼 사고파는게 자유로운 것이 특징이다.

 

(출처 : 국내리츠 Reits Korea / 리츠와 고배당 정보 사이트)

 

-연말이 되면 배당주에 대한 관심이 커지는 가운데 상장 리츠도 배당주로 주목된다.

 

-리츠와 관련있는 종목들을 살펴보자~!!

 

(종목 추천이 아닌 관련 섹터 공부, 기록하는 용도로 봐주세요~!! 틀린 부분이나 빠진 종목이 있음 댓글 주세요~!! 감사합니다~!!^^)

 

 

 

 

리츠 관련주

 

 

이리츠코크렙 -리츠

-부동산투자신탁(리츠)업체.

-부동산 취득/ 관리/ 개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자/ 운용.

-현재 뉴코아아울렛 야탑, 일산, 평촌 지점을 투자자산으로 보유.
NH프라임리츠 -리츠

-농협그룹 계열의 위탁관리부동산투자회사.

-ARA펀드(서울스퀘어), 케이비강남1호(강남N타워), 유경11호펀드(잠실SDS타워), 현대38호펀드(삼성물산 서초사옥) 등 부동산 관련 증권에 재간접 방식으로 투자.
에이리츠 -리츠

-자기관리부동산 투자회사

-최근 3사업연도 사업으로 코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제 46호 지분투자사업, 남양주시 지금동 528-6 토지 임대운영 및 매각, 영등포구 문래동6가 공동주택 신축 및 준공공임대주택 임대운영사업을 진행.
제이알글로벌리츠 -위탁관리부동산투자회사

-다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산의 운용을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자 수익을 제공.

-투자대상 기초자산(부동산)은 유럽 연합의 수도 벨기에 브뤼셀 핵심 비즈니스 구역(CBD)에 소재한 오피스 빌딩인  Finance Tower Complex(이하 "파이낸스 타워")이며, 이를 기초자산으로 한 제이알제26호위탁관리부동산 투자회사 발행 주식을 보유.
신한알파리츠 -부동산투자신탁(리츠) 업체.

-다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산의 안정적 운용(임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자수익을 제공하는 사업을 영위.
이지스레지던스리츠 -위탁관리부동산투자회사

-다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산관련증권 등을 취득 및 투자하고, 취득한 자산의 안정적 운용을 통하여 투자자들에게 일정수준 이상의 투자수익을 제공.

-인천 십정2구역 공공지원민간임대주택 '부평 더샵' 총 3,578세대를 기초 자산으로 하는 이지스 151호와 이의 재간접펀드인 이지스 166호 수익증권에 투자.
이지스밸류리츠 -위탁관리부동산투자회사.

-다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득한 자산의 안정적 운용을 통하여 투자자들에게 일정수준 이상의 투자수익을 제공.

-이지스자산운용(주)이 집합투자업자 지위에서 운용 중인 '이지스전문투자형사모부동산투자신탁97호(이지스97호)의 종류C2(제3종) 수익증권(총발행 수익증권의 약 99%)에  투자할 예정이며 이지스 97호는 서울 중구 시청역 인근에 소재한 태평로빌딩을 보유.
모두투어리츠 -국내 최초 앵커리츠(호텔리츠)

-최대주주 모두투어가 앵커(anchor) 투자자로서 리츠의 자금 조달과 자산 운용 등을 지원.

-현재 스타즈호텔 명동 1,2호점, 동탄점, 독산점 운영중.
미래에셋맵스리츠 -위탁관리부동산투자회사.

-다수의 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산 등의 운용(임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 투자수익을 제공.

-경기도 수원시 영통구 내 위치한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설(롯데아울렛광교점, 2.6만평 규모)보유.
케이탑리츠 -자기관리형 부동산투자회사.

-부산시 부산진구 부전동에 위치한 쥬디스태화 본관, 인천광역시 완정빌딩(구 토성빌딩), 판교 아펠바움, 고양시 화정빌딩, 미원빌딩, 서초빌딩 등을 매입 및 취득하여 임대/ 운용함.

-20년 6월말 총 9개, 약 2,030억원 규모의 투자부동산을 임대, 운용중.
코람코에너지리츠 -국내 최초 주유소 기반 위탁관리부동산투자회사.

-다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산, 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산 및 부동산 관련 증권의 안정적 운용(임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자수익을 제공.

-투자대상 부동산은 전국 187곳에 소재한 주유소이며, 주요 임차인은 주유소 내 주유판매업(세차 및 편의점 운영 포함) 운영임차인(현대오일뱅크, SK네트웍스 등), 차량경정비업 임차인 및 기타 임차인들로 구성.
롯데리츠 -롯데그룹 계열의 위탁관리부동산 투자회사.

-다수의 법인 및 개인 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산의 취득, 관리, 계량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산 개발 등의 방법으로 자산을 투자, 운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는 사업을 영위.

-투자대상은현재 롯데백화점 4개 점포(강남점, 구리점, 광주점, 창원점) 및 롯데아울렛 2개 점포(청주점, 대구율하점), 롯데마트 4개 점포(의왕점, 서청주점, 대구율하점, 장유점)임.
맥쿼리인프라 -사회기반시설에 대한 민간투자법에 따라 사회기반시설 자산으로 구성된 국내 최대 인프라 펀드.

-천안-논산고속도로, 인천국제공항 고속도로, 우면산터널, 부산항 신항만 2~3단계, 용인-서울 고속도로 등 도로 및 항만 시설에 투자 중.

 

 

 

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